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图文新房子长大了 两证办不下来


/ 2015-03-10

  同时,李先生的购房合同上商定,计价体例为按建筑面积和单价计较,算下来房款应是92.71万元摆布;但合同中又商定,总金额为93.8万元。“我第一次买房子,不晓得该怎样办。开辟商该当退还1.1万元吧。”李先生说。

  武昌区房管局暗示,合同面积和实测面积分歧较常见,由于签合办同时是预测面积。但李先生的环境是,合同面积和实测面积不异,面积分歧,这应是开辟商弄错了。

  邬司理昨日说,此事能够通过变动合同和换来处理,不会影响其办两证;但能否退还1.1万元,公司将与其协商。

  楚天都会报记者简杰

  市民李先生反映,他在徐东优活城买的房,面积比合同面积大了1.07平方米,导致“两证”难办。此外他现实交付的房款,也比合同上单价和面积相乘成果多了1万多元。

  楚天都会报讯

  小区开辟商邬司理引见,李先生环境比力特殊。他买的是尾盘仅剩房源,公司按一口价93.8万元与他签合同,其时房管局实测面积正好出来,于是在合同上生成。但总价是按91.77平方米的预测面积算的,因而上的面积就是这个数字,导致二者不分歧。

  李先生引见,2013年9月,他们在该楼盘采办了一套商品房,付了全款93.8万元。本年春节后,他带齐证件到武昌区房管局办房产证,却被奉告合同和上的面积不符,无理。

  楚天都会报记者看到,李先生的购房上的面积是91.77平方米,但合同上的面积是90.70平方米,相差1.07平方米。商品房权属证明书显示,房管部分实测面积也是90.70平方米(如图)。

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