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房贷松梆二手房起色不大 市场真正回暖尚需时日


/ 2015-03-12

不外,不少业者同时暗示,虽然近来成交量有所添加,但并未呈现大师想象中的猛增,仍是看的多,买的少。“只能说是不温不火,终究新政刚出台不久,不少客户仍在观望。再说此刻房价这么高,即便降低了首付比例,不少人仍是买不起。”

厦门华夏世际房地产代办署理公司总司理游天泉则认为,因为银行利率政策没有本色性变化,成交客户中真正受新政影响的只占此中一部门。“将来市场可否持续性回暖,还取决于政策的施行力度,以及将来能否会有更强效的政策出台。”

市场真正回暖尚需时日

李密斯家本来住的是一套两居室,不断想换套大点的房子,然而,此前采办二套房要掏六成以上的首付,却让她望房兴叹。

厦门网讯 据海峡导报报道 为限购限贷松绑的房贷新政,曾被业界视为催暖楼市的一剂“强心针”。现在新政出台已有大半个月时间,现实结果又若何呢?昨日,导报记者走访多家岛内二手房中介后获悉,近来看房的客户简直有所添加,二手房成交量也稳中有升,但并未呈现大师想象中的猛增,仍是看的多,买的少。比拟前几年的火爆,此刻的市场仍属“偏冷”。

这一猛涨的数据,似乎显示厦门二手房市场已呈现大幅回暖。不外,有业内人士暗示,上周二手房买卖量的环比大幅上涨,次要仍是由于不少国庆黄金周期间的成交存案滞后,并不克不及申明目前厦门二手房市场的现状。目前只能说厦门二手房市场稳中有升,但比拟前几年的火热,此刻的市场仍属“偏冷”。“限购限贷政策的放松,给不少观望者打下了‘强心剂’,估计第四时度厦门二手房买卖量会添加,但希望一夜之间迸发不现实。”傅强也暗示,虽然限购限贷政策的铺开,让能够采办二手房的群体看起来更广一些,不外因为比来新政出台不久,不少人仍然处在观望的形态,二手房市场的真正回暖仍需时日。

房贷政策的松绑让李密斯从头看到了但愿。“此刻买首付只需三成了,付得起,也没有太大的压力。”

厦门房地产结合网昨日发布的统计数字显示,上周厦门二手室第合计成交为352套,环比上涨223%。

像李密斯如许的购房者还有不少,房产中介小王告诉导报记者,新政出台后来看房的人多了不少,成交量也有所上升,“成交的根基上都是大套型,不少是改善型住房采办者”。“新政认贷不认房,对于改善型购房者来说协助最大。”厦门房地产中介协会副会长傅强告诉导报记者,这等于是购房门槛降低了,不少人能够卖掉现有的房子买更大套的,或者用三成的首付去买二套房,如许一来会慢慢推进二手房的买卖量。

并未呈现想象中的猛增

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